über 7000 m2 Lagerfläche im Unter- bis Obergeschoss
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- Adresse:
-
Industriestrasse 6
5102 Rupperswil
Aargau - Objekt:
- Lagerfläche über 7000 m2
- Preis:
- 61-85 /m2 pa
Im Industriegebiet von Rupperswil, 2,6 km vom Autobahnanschluss Aarau Ost entfernt, vermieten wir insgesamt
6760 + 792 m2 Lagerfläche auf 3 Geschossen (UG, EG und 1. OG).
Das Untergeschoss ist tempierbar auf ca. 10° (durch Fernheizung mit Restholz aus unserem Holzbaubetrieb).
Lager, über Laderampe erschlossen. (Keine direkte Einfahrt mit Fahrzeugen ins Lager möglich).
Nicht geeignet für Feste, Sport, irgendwelche Anlässe und/oder CBD-Produktion! Nur als reines Lager geeignet!
Flächen UG, frei ab sofort 64 m2:
Räume 2, 4 und 6 (432x2 + 864 m2), ab Nov. 26
Räume 3, 5 und 7 (432x2 + 864 m2), ab Okt. 26
Flächen EG; frei ab sofort 1'008 m2, und ab November weitere 1'728 m2
Räume 8 und 9, (432 + 864 m2) ab Nov. 26
Raum 10, 432 m2 ab Nov. 26, evtl. früher
Raum 11, 1'008 m2, ab sofort
Raum 12 vermietet
Fläche OG total 1872 m2, 200 kg/m2 Nutzlast auf Holzboden, nur mit Handhubwagen befahrbar, Ameisen oder Stapler nicht erlaubt:
Raum 13+14, 72 + 720 = 792 m2 frei. Mindestmietfläche 144 m2
Raumhöhen und Bodenbelastung:
UG: 3.30 m, hohe Nutzlast (ca. 3000 kg /m2)
EG: 4 bis 6 m, NL 1500 kg/m2
OG: 3.65 bis 4.6 m, NL 200 kg/m2 (Holzbühne)
- Warenlift 3500 kg
- Erschliessung vie Rampendock mit 4 Rampen im EG, davon eine Knickbühne für leichte Nutzfahrzeuge. Keine direkte Einfahrt ins Lager möglich.
- Parkplätze vorhanden, 2 Parkplätze inkl., Miete pro zusätzl. Parkplatz Fr. 50.-/Monat
Zustand gut
Freie Flächen im UG Raum 1 und OG in Raum 13 und 14 ab sofort.
Miete pro Monat inkl. NK: Fr. 4'392.- für alle freien Flächen im OG zusammen.
Miete pro m2 inkl./Jahr: Fr. 61 bis 85, je nach Lage und Bedarf.
Wichtig: Bei allen Mieten kommt die MWST dazu.
Miete OG (Holzboden) für Teilfächen ab 144 m2 mit Nutzlast 200 kg/m2 auf Anfrage.
Die Mieter von UG, EG und OG teilen sich die Rampe, den Liftvorraum für Umschlag, die inneren Verkehrswege und den Warenlift.
Im Gebäude ist eine Brandmeldeanlage installiert.
Teilflächen sind nicht zu anderen Mietflächen abgrenzbar.